Novas Centralidades

Parque Pós-Mineração e Novas Centralidades Urbanas

Conceito do plano

Um breve texto de apresentação da proposta, mobilizando referências de projetos, referenciais teóricos, autores e obras relacionadas.

A proposta dialoga com o pensamento e as ações de Radamés Teixeira¹, tomando a Serra do Curral como território estratégico para reinventar futuros urbanos, ambientais e paisagísticos em Belo Horizonte.

Delimitação da área do plano

Descrever os limites físicos, territoriais e ambientais do setor trabalhado. Incluir link para imagem/mapa no File Browser.

A área de intervenção compreende os territórios minerados da Serra do Curral, com foco principal na antiga Mina de Águas Claras e nas áreas degradadas próximas ao Taquaril, localizadas entre os municípios de Belo Horizonte, Nova Lima e Sabará. O recorte territorial abrange áreas diretamente impactadas pela atividade minerária.

Objetivos do plano

• Objetivo geral: Transformar as áreas degradadas pela mineração da Serra do Curral — especialmente a Mina de Águas Claras e os territórios minerados próximos ao Taquaril — em um sistema integrado de parques ambientais, centralidades urbanas e núcleos de ocupação controlada, conciliando recuperação ecológica, mobilidade sustentável, preservação paisagística e desenvolvimento urbano de uso misto.
• Objetivos específicos:
  • Implantar um parque ambiental na antiga Mina de Águas Claras voltado à preservação ecológica, lazer, ecoturismo e educação ambiental;
  • Criar uma centralidade intermodal e cultural na entrada da Mina de Águas Claras integrada a sistemas de ônibus, monotrilho e teleférico;
  • Reduzir a dependência do automóvel através da priorização do transporte coletivo, da mobilidade ativa e de modais férreos e aéreos;
  • Estruturar um novo bairro-parque na região do Taquaril com ocupação controlada e adaptada às condicionantes topográficas e ambientais;
  • Preservar fundos de vale, áreas inundáveis, topos de morro e encostas de elevada declividade, evitando ocupações em áreas ambientalmente frágeis;
  • Incentivar a diversidade de usos urbanos através da implantação de habitação multifamiliar, comércio, serviços, equipamentos culturais, educacionais e de saúde;
  • Promover a integração territorial entre Belo Horizonte, Nova Lima e Sabará por meio de conexões urbanas, paisagísticas e de mobilidade;
  • Evitar a formação de condomínios fechados e processos de segregação urbana através de quadras abertas, fruição pública e uso misto;
  • Desenvolver uma ocupação urbana de baixa verticalização e alta qualidade ambiental compatível com a paisagem da Serra do Curral;

Diretrizes do plano

• Diretriz 1:
• Diretriz 2:
• Diretriz 3:

Programa Urbanístico-Ambiental-Infraestrutural

Descrever as ações propostas para estrutura urbana, ambiente, mobilidade, drenagem, infraestrutura verde, acessibilidade e integração territorial.

ESTRUTURA DO ZONEAMENTO PROPOSTO

ZEPAM — Zona Especial de Preservação Ambiental e Recuperação Minerária

Localização:

Área correspondente ao interior da antiga Mina de Águas Claras e setores ambientalmente frágeis associados.

Objetivos:

• Recuperar ecossistemas degradados pela mineração;
• Restabelecer conectividade ecológica;
• Transformar a área em parque ambiental metropolitano;
• Compatibilizar preservação, pesquisa ambiental e ecoturismo controlado.

Diretrizes Urbanístico-Ambientais:

• Proibição de ocupação residencial permanente;
• Recuperação vegetal com espécies nativas;
• Preservação integral de áreas de fundo de vale e drenagens naturais;
• Implantação de trilhas ecológicas, mirantes e equipamentos leves de apoio;
• Requalificação paisagística das cavas mineradas;
• Criação de áreas de educação ambiental e pesquisa científica.

Infraestrutura Verde e Drenagem:

• Bacias de retenção naturalizadas;
• Recuperação de nascentes;
• Sistemas para contenção de erosão;
• Reflorestamento de encostas.

Mobilidade:

• Prioridade absoluta para circulação não motorizada;
• Acesso interno apenas por transporte coletivo de baixa emissão;
• Rede de ciclovias e trilhas interligadas ao parque.

ZGE — Zona de Grandes Equipamentos

Localização:

Extremidade da Mina de Águas Claras, funcionando como portal de acesso ao parque e principal centralidade de mobilidade.

Objetivos:

• Implantar nó multimodal metropolitano;
• Consolidar centralidade cultural e pública;
• Reduzir circulação de automóveis no interior da Serra;
• Funcionar como interface entre cidade, parque e sistemas de transporte.

Usos Permitidos:

• Terminais de ônibus metropolitanos;
• Estações de monotrilho e teleférico;
• Equipamentos culturais;
• Museus;
• Centros de visitantes;
• Auditórios;
• Centros de educação ambiental;
• Comércio de apoio;

Diretrizes Urbanísticas:

• Grandes praças públicas de integração;
• Edificações de baixo impacto ambiental;
• Prioridade para espaços livres e permeáveis;
• Limitação de estacionamentos para carros.

Mobilidade

• Último ponto de acesso para automóveis particulares;
• Integração ônibus + monotrilho + teleférico;
• Distribuição prioritária por modais coletivos.

Infraestrutura Verde e Drenagem:

• Preconização da permeabilidade;
• Arborização intensiva;
• Reuso de água;
• Energia renovável.

ZOCT— Zona de Ocupação Controlada Taquaril

Localização:

Área minerada desativada próxima ao Taquaril.

Objetivos:

• Implantar novo bairro compacto e ambientalmente adaptado;
• Criar centralidade urbana conectada ao parque;
• Promover diversidade funcional e social;
• Evitar expansão baseada em condomínios fechados;
• Integrar urbanização e preservação ambiental.

Diretrizes Urbanísticas:

• Ocupação condicionada ao relevo: Ocupações apenas em áreas já estabilizadas e com menor declividade aliada á preservação de fundos de vale, áreas inundáveis e topos de morro;

• O gabarito deve considerar uma altura máxima de 4 pavimentos e priorizar o escalonamento conforme topografia;
• Devem ser priorizadas habitações multifamiliares de média densidade;
• Uso misto obrigatório em eixos estruturantes com térreos ativos e comerciais. Sendo assim, o bairro deverá comportar: escolas, hospitais, centros de saúde, museus, cinemas, teatros, bibliotecas, centros esportivos e comércio local e serviços;
• O tecido urbano deve possuir equipamentos de uso público distribuídos;

Mobilidade

A mobilidade e integração territorial deve ser hierarquizada de maneira que priorize a mobilidade ativa e o transporte coletivo. Dessa forma, deve-se prever calçadas amplas, existir uma rede cicloviária integrada com o resto da mancha urbana, prever uma conexão direta ao nó multimodal proposto, propor com teleféricos conectando áreas de maior declividade, integrar o novo bairro com transporte metropolitano e, por fim, prever elevadores urbanos quando necessário para garantia da acessibilidade;

Infraestrutura Verde e Drenagem:

• Criação de parques lineares em fundos de vale;
• Arborização urbana intensiva;
• Altas taxas de permeabilidade e priorizar pavimentos drenantes;

Programa Tipologias-Uso

Descrever as propostas de arquiteturas, paisagismo, infraestruturas, equipamentos públicos, mobiliário urbano e usos previstos.

Imagens, mapas, croquis e fotos

Materiais produzidos pelo grupo e armazenados no File Browser:

• Imagens, mapas, croquis e fotos do grupo

Referências

1. TEIXEIRA, Maria Cristina Villefort. Radamés Teixeira e o urbanismo em Belo Horizonte: reinventando o futuro? In: Radamés Teixeira. p. 209. Disponível em: https://commoncity.net/uploads/2021/10/sumario.pdf. Donwnload do texto no File Browser http://150.164.107.115/upload/api/public/dl/4XIJz85D?inline=true
2. SOBRENOME, Nome. Título da obra. Local: Editora, ano. Disponível em: https://link-da-referencia.
3. SOBRENOME, Nome. Título do artigo. Nome do periódico, local, v. X, n. Y, p. xx-yy, ano. Disponível em: https://link-da-referencia.
4. AUTOR/ESCRITÓRIO/INSTITUIÇÃO. Nome do projeto. Local, ano. Disponível em: https://link-da-referencia.
5. INSTITUIÇÃO. Título do documento. Local: Instituição, ano. Disponível em: https://link-da-referencia.